1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市金沢区
30.6万円/㎡
前年比-17.6%
ニューウェルテラス金沢八景D棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 50.21㎡の場合
相場
2,214万円
44.1万円/㎡
1,453
1,961
2,468
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,468万円
39.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ニューウェルテラス金沢八景D棟
2,280万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 50.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | モンシェール富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅3分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | ミルモディ金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅7分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 60㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | フローレンスパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | 金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | プレジャーガーデン金沢文庫 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅13分 | 1,380万円 | 36.6万円 | 37.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/07 | 金沢文庫シーサイド三和プラザII 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅14分 | 1,830万円 | 34.1万円 | 53.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/28 | センチュリー金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,598万円 | 41.0万円 | 39.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/23 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,080万円 | 41.4万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/04 | ニューウェルテラス金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市金沢区では17.6%下落しています。
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